📊 Foglio di Calcolo Interattivo – Calcolo dei Costi Reali
Scopri quanto guadagni davvero da ogni soggiorno

Troppi host valutano la redditività del proprio annuncio solo guardando le entrate lorde. Questo file Excel preimpostato ti aiuta a capire quanto ti resta davvero in tasca dopo aver considerato tutti i costi, fissi e variabili.

Un modello semplice ma potente, pensato per chi vuole gestire gli affitti brevi con mentalità imprenditoriale e prendere decisioni basate sui numeri, non sulle impressioni.

🎯 Obiettivo: aiutarti a calcolare il guadagno netto per ogni soggiorno, evitando errori di valutazione e pianificando le tue tariffe in modo più consapevole.

✅ Cosa include

• Foglio Excel interattivo già preimpostato con formule automatiche

• Istruzioni dettagliate per l’inserimento dei dati

• Campi compilabili solo nelle celle gialle per evitare errori

• Calcolo immediato di entrate, costi variabili, costi fissi e margine netto

• Analisi percentuale dei costi e del profitto per singolo soggiorno

🧮 Dati che potrai ottenere in automatico

• Guadagno netto per soggiorno

• Costo fisso e variabile per notte

• Incidenza percentuale dei costi sul totale

• Margine operativo e redditività effettiva

📂 Come funziona
Accedi al file in modalità Visualizzazione. Per utilizzarlo, clicca su File > Crea una Copia e lavora sulla tua versione personale nel tuo Drive. Inserisci solo i dati richiesti, seguendo le celle evidenziate in giallo: il foglio farà tutto il resto per te.

💡 Ideale per: host, property manager e proprietari che vogliono monitorare i risultati economici in modo oggettivo e ottimizzare la propria strategia di prezzo con dati reali.

📁 Formato: Foglio Excel preimpostato (.xlsx)
⚙️ Compatibilità: Google Drive, Excel, Numbers
💰 Prezzo pieno: €14,99
🔥 Prezzo lancio: €9,99